?？谑?月21日電(新聞記者 王存福)新聞記者從海南省(新樓盤)建設廳獲知，2020年海南省將爭取商住樓市場銷售總面積同比減少10%上下。

據(jù)海南省建設廳局長霍巨燃詳細介紹，2020年維持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢，爭取我省房地產(chǎn)開發(fā)項目投資同比增長率約10%，商住樓市場銷售總面積同比減少10%上下，逐漸維持有效市場銷售經(jīng)營規(guī)模。

海南房產(chǎn)對海南的經(jīng)濟增長曾作出了卓越的貢獻，來海南買房的，以前很多是北方的候鳥老人，現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人。以前大多數(shù)人來海南置業(yè)買房是為了海島度假康養(yǎng)的需要，畢竟海南島的康養(yǎng)價值已被很多人熟知。

霍巨燃說，這兒的“一增一降”最能體現(xiàn)“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精準定位，及其“海南省決不做房地產(chǎn)業(yè)制造廠”的規(guī)定。再次推進“2個中止”現(xiàn)行政策，除中間綠色生態(tài)中心城市縣市外，下發(fā)2018年商品住宅本年度基本建設規(guī)范性方案時，推行總產(chǎn)量操縱，井然有序開發(fā)設計，提升合理布局，提高質(zhì)量;中間綠色生態(tài)中心城市縣市要搞好總量居住用地的應急處置工作中。

霍巨燃表明，海南省要再次加速培養(yǎng)和發(fā)展趨勢租賃住房銷售市場，加速創(chuàng)建租購并舉的住宅規(guī)章制度，從2018年起每一年下發(fā)租用型保障房建設方案時，必須確立租賃占比。另外，各縣市要趕緊進行停緩建建筑項目應急處置。

除此之外，健全住宅供貨保障機制，考慮當?shù)刈舳鄻踊?、多層面住宅要求?/p>

霍巨燃注重，2020年將切實加強銷售市場管控和管控。交易量過大、漲價過快的縣市，要適度頒布更為嚴苛的管控對策;要果斷抵制各種投機性項目投資蹭熱點個人行為，平穩(wěn)銷售市場預估，避免 起起落落;要嚴格遵守商品住宅價錢辦理備案管理方法，積極推進二手房交易、房產(chǎn)租賃合同書網(wǎng)簽備案，搭建詳細的房地產(chǎn)業(yè)市場管理管理體系。再次進行集中整治，嚴厲查處房地產(chǎn)業(yè)各種違反規(guī)定違規(guī)操作。禁止限定阻礙或變向回絕存繳員工應用公積金房貸買房。