8日早上10點(diǎn)，三亞市美蘭區(qū)百家二村住宅小區(qū)舉行獨(dú)立更新改造簽字儀式，預(yù)兆著該住宅小區(qū)獨(dú)立更新改造起動(dòng)。此次更新改造預(yù)估2023年竣工。

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▲高清航拍百家二村住宅小區(qū)

▲百家二村一部分房子墻面開裂

據(jù)統(tǒng)計(jì)，百家二村于1993年完工，為上世紀(jì)90年代三亞市解困辦基本建設(shè)的安置小區(qū)之一。該住宅小區(qū)，占地面積70.31畝，共31棟房子1189戶。

百家二村住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人李勝杰詳細(xì)介紹，現(xiàn)階段住宅小區(qū)現(xiàn)有兩幢樓處在顯著歪斜情況，且近十年來小區(qū)業(yè)主一直遭遇著給排水不干凈，排水管道艱難的難題。

自2019年9月份老舊小區(qū)改造獨(dú)立更新改造有關(guān)政策優(yōu)惠頒布至今，百家二村超出三分之二的小區(qū)業(yè)主簽名創(chuàng)立了住戶聯(lián)合會(huì)，并由業(yè)委會(huì)來擔(dān)負(fù)獨(dú)立更新改造工作中的義務(wù)。業(yè)主委員會(huì)在2020年7月27日開展了獨(dú)立更新改造的招投標(biāo)，三亞市城建集團(tuán)集團(tuán)旗下三亞市盛泰房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司最后招標(biāo)，并將與業(yè)主委員會(huì)開展事后改造方案和賠償現(xiàn)行政策相關(guān)的事宜的建立。

從當(dāng)場(chǎng)掌握到，住宅小區(qū)獨(dú)立更新改造工作中的打開需歷經(jīng)100%的小區(qū)業(yè)主決議愿意，現(xiàn)階段小區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有923戶小區(qū)業(yè)主簽字愿意；而實(shí)際的改造方案，賠償現(xiàn)行政策，小區(qū)業(yè)主安裝 等難題必須業(yè)主委員會(huì)和房地產(chǎn)商三亞市盛泰房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司開展進(jìn)一步商議，另外搞好住宅小區(qū)范疇內(nèi)的推廣工作，進(jìn)而讓百家二村每一個(gè)小區(qū)業(yè)主都能掌握總體的獨(dú)立更新改造工作職責(zé)。

▲百家二村住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)意味著報(bào)名參加簽字儀式

▲百家二村住宅小區(qū)更新改造設(shè)計(jì)效果圖

三亞市盛泰房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司有關(guān)責(zé)任人楊曜誠詳細(xì)介紹了更新改造堅(jiān)持不懈的好多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，將在住宅小區(qū)拆卸基本建設(shè)的緩沖期派發(fā)銜接安家費(fèi)；拆遷時(shí)也有拆遷花費(fèi)；對(duì)小區(qū)業(yè)主的房屋拆遷補(bǔ)償依照11的規(guī)范老房換新房子，還會(huì)繼續(xù)附加贈(zèng)予房屋公攤面積。除此之外，未來交貨到小區(qū)業(yè)主手上的拆遷房將做室內(nèi)裝修，如粉刷墻面、鋪裝地板磚、配置櫥衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)備等。

百家二村業(yè)主委員會(huì)辦公室主任、老舊小區(qū)改造更新改造責(zé)任人之一劉愛容表明，住宅小區(qū)更新改造，每個(gè)人參加，更新改造住宅小區(qū)，每個(gè)人盈利，住宅小區(qū)將來的自然環(huán)境可能更幽美，設(shè)備可能更齊備，希望將來住戶的幸福感可以獲得進(jìn)一步的提升 。