2018年4月的一張限購令，給本來火爆的海南樓市潑了一盆涼水，房地產(chǎn)業(yè)臨時(shí)進(jìn)入了冷淡期。在限購政策的一年多里邊，很多房地產(chǎn)企業(yè)售賣、逃出，炒房客也是競相轉(zhuǎn)為別的廣西省、云南省等地區(qū)。

而海南樓市歷經(jīng)限購政策之后，多種數(shù)據(jù)信息團(tuán)體下降，下滑水平乃至做到了一半之上。限購政策至今，諸多征兆都說明，海南房產(chǎn)銷售市場好像早已跌落神壇，無法修復(fù)往日受歡迎的情景。

原本，從限購令剛開始下發(fā)的情況下，很多人就盼望海南房價(jià)會(huì)下挫，好借機(jī)股票抄底購房。殊不知不如人意，海南樓市的總體數(shù)據(jù)信息都會(huì)下挫，唯有樓價(jià)是平穩(wěn)增漲。

2018年海南樓市交易量平均價(jià)是1.45萬，2019年上半年度海南省的房市的房市交易量平均價(jià)是1.55萬，在這里限購政策后的上半年度期內(nèi)，海南樓市交易量平均價(jià)上漲幅度達(dá)1000每平方米。

那樣的上漲幅度水平，讓許多 持猶豫心態(tài)的買房者始料不及，原本想趁房價(jià)下降了好下手，想不到海南房價(jià)是越限越漲。

那麼針對(duì)如今的海南樓市，是要不斷猶豫，還是要盡早買房呢？堅(jiān)信有這二種念頭的人都不在少數(shù)。自然，前提條件是考慮限購政策標(biāo)準(zhǔn)，合乎在海南買房的資質(zhì)證書。

實(shí)際上，不論是猶豫還是選購，最后都是會(huì)牽涉到一個(gè)房價(jià)下跌漲的難題。

持猶豫心態(tài)的人，很有可能覺得海南房價(jià)在未來將大幅度降低。由于出自于對(duì)生態(tài)文明建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必須，海南省很有可能會(huì)進(jìn)一步執(zhí)行更加嚴(yán)苛的限購房政策，這就立即造成 合乎買房資質(zhì)證書的人越來越低。而房地產(chǎn)商為了更好地處理周轉(zhuǎn)資金難題，很有可能會(huì)在未來集中化售賣新樓盤，增加特惠和折扣優(yōu)惠的幅度，買房者更還有機(jī)會(huì)廉價(jià)購房。

針對(duì)想盡早買房的人，覺得在限購政策自然環(huán)境下，海南房價(jià)很有可能會(huì)進(jìn)一步增漲，具體在限購政策的一年多，海南房價(jià)的確在增漲。緣故就取決于海南省住房土地資源供給量、海南省新房子供給量的驟減，這就造成 房市庫存量在未來會(huì)慢慢降低。而海南房產(chǎn)銷售市場一直有非常大的需要量，因此 未來房價(jià)走勢會(huì)增漲，應(yīng)當(dāng)盡早選購。

此外，海南人才引入現(xiàn)行政策，也讓一部分人到買房上，擁有非常大的便捷和特惠。因而這些人很有可能更趨向于盡早購房。

針對(duì)海南省的房市，不論是猶豫還是選購，都是有分別的原因。對(duì)于海南樓市將來的邁向，僅依據(jù)現(xiàn)階段的現(xiàn)行政策，是難以分辨的。但是能夠明確的是，伴隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的持續(xù)基本建設(shè)，海南省將來的發(fā)展趨勢會(huì)越變越好。