閱讀文章申明：文章內(nèi)容內(nèi)有關(guān)房型總面積的描述，除開尤其標出為套內(nèi)建筑面積的內(nèi)容外，所涉及到房型總面積均為總建筑面積。

海南省長沈曉明23日在海南省政府經(jīng)濟發(fā)展工作報告上表露，2020年1-11月，海南非房產(chǎn)投資占固資項目投資總產(chǎn)量的比例達57.6%，在歷史上第一次超出50%。

沈曉明說，海南省與房地產(chǎn)業(yè)有深厚感情，也是有切膚之痛，海南省以前經(jīng)歷一遇利好消息房地產(chǎn)業(yè)就起起落落的經(jīng)驗教訓。建省前期，房地產(chǎn)業(yè)一哄而起，那時候700多萬元人口數(shù)量的海南省有2萬好幾家房地產(chǎn)開發(fā)商。2010年一月，我國適用海南省基本建設(shè)國際旅游島的信息發(fā)布后，一夜之間樓價暴漲，5天時間內(nèi)商住樓買賣171億rmb，是2008年全年度的總數(shù)。

2018年上半年度剛開始，海南省積極對房地產(chǎn)業(yè)開展史上最牛嚴管控。

沈曉明23日說，2020年1-11月，海南省我省房產(chǎn)投資降低25.1%、市場銷售總面積降低44.1%、銷售總額降低40.7%。房產(chǎn)調(diào)控不僅對項目投資和稅款有影響，對建筑行業(yè)、度假旅游、消費的危害也非常大。基本預估，海南省2020年GDP等一些經(jīng)濟數(shù)據(jù)增長速度無法做到今年初設(shè)定目標。出現(xiàn)那樣的“憂”，最重要的是受房產(chǎn)調(diào)控的危害。

他另外表明，海南省大量的是“喜”。2019年海南省在變化發(fā)展趨勢方法、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、變換提高驅(qū)動力層面獲得了明顯進度，結(jié)果好于預估。主要表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化結(jié)構(gòu)、項目投資優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高驅(qū)動力提升、消費優(yōu)化結(jié)構(gòu)、外向型經(jīng)濟人氣值提升 、自主創(chuàng)新魅力提升 、生態(tài)環(huán)境進一步提高、社會經(jīng)濟品質(zhì)逐步提高。

沈曉明說，1-11月，海南非房產(chǎn)投資占固資項目投資總產(chǎn)量的比例達57.6%，在歷史上第一次超出50%。2020年11月，房產(chǎn)投資同比減少16.7%，非房產(chǎn)投資同比增長率78.1%，在其中加工制造業(yè)同比增長率109.6%。海南省固資項目投資占GDP比例從2016年的92.4%降低到2020年全年度預估的61.5%，靠以房地產(chǎn)業(yè)為主導的固資項目投資帶動經(jīng)濟發(fā)展的布局已經(jīng)更改。

沈曉明說，海南省決策以痛下決心的信心降低社會經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依靠，抵住了來源于各個方面的工作壓力，在房產(chǎn)調(diào)控的情況下依然維持經(jīng)濟形勢在較為有效的區(qū)段，為自貿(mào)試驗區(qū)基本建設(shè)奠定了好的基本。