在經(jīng)過一輪又一輪嚴格的樓市調(diào)控政策之后,整個樓市出現(xiàn)了大幅度的降溫,但是也有外媒報道中國住房價格將上漲6.8%。同時披露了有獎金82家企業(yè)財報營收大漲,那么究竟當(dāng)前定安日廣鳳雨林樓市的真實情況是什么?
路透社報道從2017年開始我國住房價格將全部上升6.8%,其中受到了小城市需求推動十分明顯,這一情況有效緩解了我國經(jīng)濟大幅度發(fā)展放緩的情況。
通過了解三四線城市樓市的市場行情來看,很多庫存已經(jīng)基本消化殆盡,接下來的一年時間當(dāng)中三四線城市可能會處于房地產(chǎn)市場斷檔期,雖然需求旺盛但是房產(chǎn)供應(yīng)量不足,房價還會保持持續(xù)上漲狀態(tài)。
目前房地產(chǎn)堅持“房子是用來住的不是用來炒的”理念,因此三四線城市的調(diào)控政策出臺應(yīng)該不遠。
目前三四線城市的房地產(chǎn)春天不可能一直維持,內(nèi)在需求不足,想要保持高的銷量和高房價需要具備足夠的人流支持,也因此三四線城市的成交數(shù)據(jù)也只能夠反映出短期的上升效果,屆時三四線城市的熱潮會不斷消退,市場也會恢復(fù)理性發(fā)展狀態(tài)。
站在購房者角度來說,調(diào)控政策的要求越嚴格,他們的房子也就越難買到。因此無錫以為貴的觀念會導(dǎo)致購房者不惜一切代價,盡可能的買到自己合適的房源,無形之中起到了哄抬房價的效果。
調(diào)控政策的出臺是一把雙刃劍,一方面有效抑制了房地產(chǎn)行業(yè)的火爆發(fā)展,同時也在樓市當(dāng)中制造了緊張的情況,購房者和開發(fā)商都已經(jīng)感覺到了這種緊張的氣息。
可以說未來定安日廣鳳雨林的房價上漲是可以預(yù)見的,并且后期反彈的可能性非常打,因此有需求的人要趕緊買房。
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