目前大部分公司都是會給職工交納五險一金，大家都了解在其中的一金所說的是公積金，是購房的時候會用上的，但是個人公積金它只有用以購房嗎？僅有弄搞清楚個人公積金的全部主要用途，才可以能夠更好地操縱大家的一些有關(guān)花銷，這但是大伙兒一定要把握的投資理財小技巧。接下去就由我為大伙兒介紹一下。

一、個人公積金的主要用途都有哪些呢？

1.付款月供

現(xiàn)如今還是有一定占比的人到當(dāng)?shù)貨]有交納個人公積金，因此 只有用商貸來開展購房，我便是這類狀況，那麼若買房者在買房時申請辦理的是商貸就沒法再應(yīng)用個人公積金了么？并不是這樣。假如買房者選用了商貸的方法買房，貸款人以及直系親屬能夠申請辦理獲取公積金按年還款盈利性購房貸款等額本息貸款。

2.選購自住型商品房

大家都了解公積金規(guī)章制度開設(shè)的初心，便是期待普通百姓買房的情況下能夠應(yīng)用公積金房貸。公積金房貸較大 的益處便是銀行貸款利率低，2018年商貸5年之上貸款基準(zhǔn)利率為4.9％，而公積金房貸5年之上的年利率為3.25％。但必須掌握的是，公積金借款是有最大額度的，比如北京市最大信用額度以家中為企業(yè)為120萬。此外，針對個人公積金（組成）借款買房的人而言，還可提取公積金還款等額本息貸款。

3.能夠用以租房子

如今很多人都是會到異地或是省外打工賺錢，那麼你了解，假如在本地公司讓你上個人公積金，是能夠用以租房子的。但必須留意的是每一個大城市的租房子獲取信用額度和規(guī)定不一樣，有些是必須租房子稅票，而有的則是承諾獲取。

4.注銷獲取所有賬戶余額

假如買房者考慮一定的標(biāo)準(zhǔn)是能夠申請辦理注銷提取公積金的。比如退休員工、到海外居住、徹底缺失勞動者工作能力、身亡或被宣告死亡這些。

5.用以修建、拆建、維修具備使用權(quán)的自住型商品房

員工選購（含二手房）、修建、拆建、維修（檢修花費超出房子工程造價30％之上）自住住宅，且應(yīng)用購房貸款的，員工及直系親屬可申請辦理獲取建造房被準(zhǔn)許當(dāng)月以前（含當(dāng)月）的公積金余額，獲取額度累計不超過建造房花費。必須買房者留意的是，室內(nèi)裝修沒有住宅提取公積金范疇內(nèi)，因而室內(nèi)裝修獲取公積金是不好的。

6.退居二線養(yǎng)老服務(wù)用

買房者在退休后能夠取下個人公積金，作為養(yǎng)老保險金應(yīng)用。

7.列入最低生活保障或貧困家庭范疇時可獲取應(yīng)用

這一點堅信非常少人了解，在很多大城市里，假如員工歸屬于最低生活保障或貧困家庭群體是能夠申請辦理提取公積金來考慮日常日常生活所需。

二、公積金應(yīng)用時有什么誤會？

誤會一：個人公積金余額做購房首付

大部分人覺得能夠提取公積金用于付款購房首付，其實不是，個人公積金是先應(yīng)用后才能夠獲取的，即購房者僅有在買房后出示買房有關(guān)的證明文件才能夠申請辦理獲取辦理手續(xù)。

誤會二：獲取總金額能夠超出購房款總金額

個人公積金的獲取總金額不可以超出購房款總金額，例如，貸款購買的房子總價格為三十萬元，而他的個人公積金儲存賬戶余額有四十萬元，他只有獲取三十萬元的個人公積金，剩下的十萬元個人公積金不可以獲取。

誤會三：修房子能夠獲取公積金

依照《住房公積金管理條例》要求，房子維修能夠提取公積金，但必須遞交房屋安全鑒定組織出示的鑒定證書。而一般性的大修或設(shè)備大修是不可以應(yīng)用公積金的。

誤會四：本人欠佳個人征信不容易危害公積金房貸

公積金房貸還要考評貸款人本人個人征信記錄。假如貸款人個人征信報告較弱，有超出“連三累六”貸款逾期記錄，個人公積金管理處很有可能會英國簽證拒簽。

之上就是全部有關(guān)個人公積金的相關(guān)內(nèi)容了，那麼大伙兒是不是對個人公積金的全部主要用途及應(yīng)用時的一些普遍誤會擁有一定掌握呢，堅信大伙兒早已知道個人公積金的操作方法，那麼趕快告知身旁的盆友吧，期待我梳理的內(nèi)容能給大伙兒產(chǎn)生一定的協(xié)助，也期待大家都能運用好個人公積金這一褔?yán)?/p>