8月18日，海南公積金管理處公布《關(guān)于調整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規定的通知》。

在其中提及，提升公積金本人購房貸款最大信用額度。選購新創(chuàng )建自住住宅，貸款人夫婦彼此均在海南存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為一百萬(wàn)元;貸款人僅單方面在海南存繳的，貸款最高信用額度為七十萬(wàn)元。選購二手自住住宅。貸款人夫婦彼此均在海南存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為七十萬(wàn)元;貸款人僅單方面在海南存繳的，貸款最高信用額度為四十萬(wàn)元。

下列為全篇：

有關(guān)調節公積金本人購房貸款業(yè)務(wù)流程相關(guān)要求的通告

各直屬管理處：

依據海南省公積金管理委員會(huì )三屆六次全會(huì )精神精神實(shí)質(zhì)，現將公積金信貸業(yè)務(wù)相關(guān)要求調節以下：

一、提升 公積金本人購房貸款最大信用額度

(一)選購新創(chuàng )建自住住宅。貸款人夫婦彼此均在我國存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為一百萬(wàn)元;貸款人僅單方面在我國存繳的，貸款最高信用額度為七十萬(wàn)元。

(二)選購二手自住住宅。貸款人夫婦彼此均在我國存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為七十萬(wàn)元;貸款人僅單方面在我國存繳的，貸款最高信用額度為四十萬(wàn)元。

(三)修建(拆建)自住住宅。貸款人夫婦彼此均在我國存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為四十萬(wàn)元;貸款人僅單方面在我國存繳的，貸款最高信用額度為二十萬(wàn)元。

(四)維修自住住宅。貸款人夫婦彼此均在我國存繳公積金的家中，貸款最高信用額度為二十萬(wàn)元;貸款人僅單方面在我國存繳的，貸款最高信用額度為十萬(wàn)元。

(五)外省存繳公積金的員工在省內購買(mǎi)住宅。貸款人夫婦彼此或貸款人僅單方面在外省存繳公積金的，在我國選購新創(chuàng )建或二手自住住房申請應用公積金借款(下稱(chēng)外地借款)，貸款最高信用額度各自參考所述相對貸款類(lèi)型的最大信用額度規范的60%實(shí)行。

(六)商轉公借款。在我國存繳公積金的貸款人參考選購新創(chuàng )建自住住宅的貸款最高信用額度實(shí)行;在外省存繳公積金的貸款人參考外地借款的最大信用額度實(shí)行。另外，商轉公貸款額不可超出原商業(yè)服務(wù)貸款額。

所述要求的貸款人夫婦彼此或貸款人僅單方面，均規定在申請辦理公積金借款時(shí)持續全額存繳公積金6個(gè)月及之上，且繳費情況為“一切正?！?。各直屬管理處依據員工家中的購(建)房總價(jià)格、還款工作能力、能貸期限、存繳公積金及個(gè)人信用記錄等狀況，在最大信用額度內有效審核貸款人家中的具體貸款額。

二、放開(kāi)外地借款及商轉公申請貸款標準

進(jìn)一步貫徹落實(shí)住房和城鄉住建部的相關(guān)要求，在外省存繳公積金的貸款人，申請辦理我國公積金借款已不只限“海南省戶(hù)口員工”，并撤消出示“戶(hù)口簿正本及影印件”原材料。

三、確立二手自住購房貸款最少首付占比

貸款人選購二手自住住房申請公積金借款的，最少首付占比為40%。我區將依據中間及其我國房地產(chǎn)業(yè)調控政策的規定，適度調節二手自住購房貸款的最少首付占比。

四、本通告自今年8月20日起執行。

今年8月20日前，貸款人已提交詳細的公積金借款申報材料，并經(jīng)前臺接待工作人員審理的，實(shí)行原來(lái)的公積金信貸業(yè)務(wù)要求。