買房基本需要話費(fèi)大量的資金積蓄，因此有條件的人在購(gòu)買海南昌江二手房時(shí)會(huì)選擇使用公積金貸款的方式。接下來為您介紹關(guān)于提取公積金的說明以及注意事項(xiàng)。

第一，公積金帳戶的余額。
一般情況下，建議不要隨意提取公積金，因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取，以后余額不足，很可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款無(wú)法辦理。
第二，公積金提取數(shù)。
住房公積金最高貸款50萬(wàn)元，夫妻一方一次最多可以貸款100萬(wàn)元，個(gè)人住房公積金最高貸款2次。
第三，是提取次序。
如果公積金帳戶上的錢想要提取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開始還月供之后)再去申請(qǐng)?zhí)崛?。如果銀行還沒有放款就去申請(qǐng)?zhí)崛。蔷蜁?huì)對(duì)公積金的額度產(chǎn)生一定影響。
第四，提取預(yù)付款。
如需提取公積金賬戶內(nèi)的資金用于支付首付款，可以采取與開發(fā)商協(xié)商先將首付款的一部分推遲到公積金提取后再支付的方式。但是這樣的情況一般開發(fā)商都不會(huì)同意，除非行情不好或者關(guān)系特別好。另一個(gè)方法就是自己先找親戚朋友幫忙支付首付款的支付，等后面的公積金拿回來后再給他們，適當(dāng)?shù)闹Ц兑稽c(diǎn)利息。
第五，是按制度辦事。
公積金貸款審核、放款時(shí)間較長(zhǎng)，因此許多開發(fā)商會(huì)建議客戶選擇商業(yè)貸款。此時(shí)作為購(gòu)房者，必須堅(jiān)持使用公積金貸款，這是國(guó)家給我們的可享受的低利率購(gòu)房政策。