不少房地產(chǎn)行業(yè)人士接受記者采訪時(shí)都表示，冬天雖然天氣寒冷，但還是買海南房子的絕好時(shí)機(jī)。不管是從房貸新政逐步起作用，還是從天氣、消費(fèi)習(xí)慣等因素，春節(jié)即將來臨，都在創(chuàng)造一個(gè)對買方有利的市場。所以，購房者在冬天很可能會(huì)選擇一套物美價(jià)廉的好房子。

根據(jù)看房網(wǎng)尚房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)，海南個(gè)人二手房掛牌均價(jià)為每平方米7531元，比去年10月同期下降了1.34%。由于商品住宅價(jià)格偏低，11月成交均價(jià)變動(dòng)幅度較大，為每平方米4159元，比上月下降9.31%。
該調(diào)研機(jī)構(gòu)專家單偉表示，房貸新政降低了二手房投機(jī)，同時(shí)不少銀行今年已將房貸額度用完，賣房者進(jìn)入11月后普遍降價(jià)促銷，二手房市場呈溫和調(diào)整態(tài)勢。預(yù)期此次二手房市場調(diào)整時(shí)間，可能延續(xù)到農(nóng)歷年關(guān)前，對有購房需求的市民而言，年底將是一個(gè)購買二手房的好時(shí)機(jī)。
根據(jù)“我愛我家”經(jīng)理舒莉莉的說法，一般情況下，從十一月開始到第二年的二月是二手房交易淡季。許多待售的房子往往成交不快，房源賣得時(shí)間更長。此外，部分房主也有可能是因?yàn)榧彝ゼ毙栌缅X，孩子出國學(xué)習(xí)，父母生病就醫(yī)等各種原因而急于出售房產(chǎn)，所以此時(shí)二手房源也比較充足。所以，購房者如果選擇在此期間買房，其選擇空間更大，考慮的時(shí)間也更寬。
海南屬于熱帶季風(fēng)氣候，全年暖熱雨水充沛，是人們旅居的首選。近些年來越來越多人愿意到海南買房，就是因?yàn)楹Ｄ系貐^(qū)的氣候適宜，適合人們在節(jié)假日跟家人一起旅游居住，同時(shí)也適合家里老人養(yǎng)老居住。
海南冬天房價(jià)比較合理。由于冬季是二手房市場交易的傳統(tǒng)淡季，因此，此時(shí)二手房產(chǎn)的價(jià)格都比較平穩(wěn)，不會(huì)因業(yè)主的相互攀比以及與同地區(qū)新盤價(jià)格的攀比而盲目虛高。此時(shí)二手房產(chǎn)的價(jià)格更合理一些。
海南冬天買房比較容易檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。冬天是檢驗(yàn)海南房子質(zhì)量的好時(shí)機(jī)，這一點(diǎn)對于想要購買房子頂層的人來說尤為重要。與其他季節(jié)相比，冬天更容易全面了解房子的內(nèi)部情況。例如，煤氣壓力和電壓如何等。并且海南地區(qū)常年暖熱，不需要另外通暖氣，因此此時(shí)買房，可大大降低驗(yàn)房難度。