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    3. 海南購(gòu)房裝修不要太著急

      • 來(lái)源: 海南購(gòu)房
      • 類別:樓盤資訊
      • 1068

      假如現(xiàn)在已經(jīng)在海南購(gòu)房,建議您裝修不要太著急。選擇在現(xiàn)在開始裝修房屋,一般需要在春節(jié)期間停止施工。為了讓節(jié)后能夠順利復(fù)工,在此期間的裝修工作應(yīng)注意以下幾點(diǎn):


      1、建筑細(xì)節(jié)要仔細(xì)考慮。

      在節(jié)前的工程施工中,要特別注意一些施工細(xì)節(jié),為下一步停工做好準(zhǔn)備。例如,木工活要注意留縫:當(dāng)鋪實(shí)木地板時(shí),縫隙應(yīng)留2毫米的伸縮縫;當(dāng)做家具時(shí),還應(yīng)留1毫米的縫隙。這樣做的目的是為了避免在節(jié)后天氣變熱時(shí)材料膨脹,造成起鼓、懸空問(wèn)題。此外,石膏線需要與頂面、墻面保持5毫米的距離,才能防止石膏線產(chǎn)生裂紋。切口可用石膏粉加乳膠調(diào)填縫合。
      2、提前訂購(gòu)物料。
      很多業(yè)主在裝修時(shí)會(huì)自己購(gòu)買一些材料,比如潔具,燈具等。但在春節(jié)前的這幾個(gè)月,正是大家工作非常忙碌的時(shí)候,業(yè)主的采購(gòu)計(jì)劃往往會(huì)因?yàn)榉N種原因而難以完成,直接影響到節(jié)后施工進(jìn)度。我們建議業(yè)主在節(jié)前制定采購(gòu)計(jì)劃,甚至提前訂貨,讓材料商在節(jié)前或者節(jié)后發(fā)貨。
      3、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)物料。
      春節(jié)期間停工工人離開工地前,要做好已完工成品、半成品的保護(hù)工作。例如,在工地上做的木工,必須做好底漆,防止在施工過(guò)程中干裂。停工期間,要注意保持工地溫度,避免出現(xiàn)溫度過(guò)低的現(xiàn)象。由于此時(shí)如果室內(nèi)溫度過(guò)低,很容易對(duì)溫度較敏感的物品造成損壞,但又不能采取防護(hù)措施。之后,在所有人員離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí),關(guān)閉水、電、氣的總閥,防止發(fā)生意外事故。
      4、確定合理的持續(xù)時(shí)間。
      過(guò)年停工是不可避免的,如何讓這段時(shí)間合理停建,又能在春節(jié)后及時(shí)開工,業(yè)主和施工方需要在前期簽訂裝修合同時(shí)盡量細(xì)化停建日期,并在補(bǔ)充條款中約定好延期開工的違約責(zé)任。
      5、停機(jī)時(shí)要通風(fēng)。
      停機(jī)期間,業(yè)主有時(shí)間的話可以多到現(xiàn)場(chǎng),多通風(fēng)。但冬天室外溫度較低,裝飾后未干透的乳膠漆墻面容易凍傷,使墻面在開春之后容易變色。因此,最好選擇開窗通風(fēng),在暖和的午后,每次通風(fēng)不要太久,以免窗臺(tái)附近的墻壁凍裂變色。
      6、別盲目追求進(jìn)度。
      許多業(yè)主擔(dān)心停工帶來(lái)麻煩,會(huì)一再催促施工人員加快進(jìn)度,爭(zhēng)取早日完工。實(shí)際上這么做很不可取,因?yàn)槭┕みM(jìn)度和工序都要嚴(yán)格按照項(xiàng)目的工藝要求來(lái)進(jìn)行,如批膩?zhàn)印伒卮u、做防水等等,都要留出足夠的干燥時(shí)間,否則很容易出現(xiàn)問(wèn)題。

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