購房陷阱是我們買房子的時候最怕遇到的，但是大家在進(jìn)行房屋選購的時候經(jīng)常會碰到銷售的各種銷售陷阱，稍有不慎就可能被坑。為了讓大家更好的選擇房子，避免吃虧上當(dāng)，小編提醒大家一些海南房子購買時候應(yīng)該警惕的情況，大家在面臨以下情況的時候一定要謹(jǐn)慎處理，提高警惕，不要貪小便宜吃大虧。

　　海南房子購買時首先要注意的是內(nèi)部認(rèn)購和VIP優(yōu)惠相關(guān)的陷阱。很多朋友在售樓處買房或者房產(chǎn)中介那里，都會聽說所謂的內(nèi)部認(rèn)購和VIP優(yōu)惠相關(guān)福利，這些房產(chǎn)銷售的噱頭聲響很大，讓大家覺得內(nèi)部認(rèn)購有優(yōu)惠，實際上當(dāng)你參與了相關(guān)認(rèn)購，簽訂合同并且交了定金，就落入了開發(fā)商的圈套。很多開發(fā)商督促大家參與所謂的認(rèn)購只是為了獲取足夠的流動資金，給你的優(yōu)惠未必真的如同他所宣揚(yáng)的那么多，而你已經(jīng)交了錢，反而被套在這家樓盤中。
　　海南房子購買不要輕易交定金。我們在購房的時候，定金問題是最容易遇上的問題。很多銷售觀察到你有購房意向，就會苦口婆心賣可憐，要你交定金，并且聲稱這筆定金如果以后違約會雙倍奉還。但是很多都是口頭約定，實際上后續(xù)銷售不按跟你口頭約定進(jìn)行，你也那他們無可奈何。而且房子總是要買的，早交了定金早早被套在這里，房屋交房時間過長等，都會增加我們的時間成本，很多售樓處的定金時并不退還的，十分容易讓購房者陷入糾結(jié)之中。
　　海南房子還需要警惕虛構(gòu)面積。房屋面積問題幾乎是所有房產(chǎn)開發(fā)和購房中最嚴(yán)重的也是最常見的問題了，不少朋友在選擇房子的時候，原本說好的面積在實際看房的時候嚴(yán)重縮水，預(yù)定好的面積被劃分到了公攤之或者房屋墻面厚度中等，都容易造成購房者和開發(fā)商之間的糾紛，同樣我們在已經(jīng)簽訂相關(guān)合同之后，在后續(xù)維權(quán)中需要消耗的打量時間和人力成本也顯得不值當(dāng)，十分無可奈何。
　　海南房子在購買的時候要注意開發(fā)商營造的熱銷假象。很多朋友在房屋開盤的時候去看房，經(jīng)常看到開盤時候的熱鬧，不由質(zhì)疑真的有那么多人來購房嗎？其實很多開盤時候前去看房的人都是房產(chǎn)公司自己安排的內(nèi)部人員，用來渲染熱銷假象的，大家在購買房屋的時候不要輕易被這些假象所迷惑，要實事求是的分析房屋價值。