海南三亞房地產(chǎn)最近這幾年漲勢也比較兇猛，個(gè)人購買房子，像普通家庭，購買海南三亞的房子困難重重，作為政府，對海南三亞的房子市場調(diào)控終于放大招，這樣可以避免房地產(chǎn)市場大起大落，讓需要用房的購買者能購買到自己滿意房子，政策出臺后，對炒房者打擊力度比較大。

這次海南三亞房地產(chǎn)市場調(diào)控主要體現(xiàn)在預(yù)售商品房嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓，第3套以及以上住房停止貸款，這對于一些想通過在海南三亞購買房產(chǎn)獲得利潤炒房者，由于這些政策的出臺，就不敢輕易的出手。

比如嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，對于開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，必須要按照國家發(fā)改委的規(guī)定，要向住建部門報(bào)備商品房房源以及價(jià)格，嚴(yán)格按照一房一價(jià)進(jìn)行對外銷售。通過住建部門聯(lián)合其他部門對海南三亞商品房的價(jià)格專項(xiàng)調(diào)查，對沒有按照要求公示房源和價(jià)格的開發(fā)商，會給予嚴(yán)重處罰，更好的維護(hù)三亞房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

為了防止價(jià)格大起大落，嚴(yán)格禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，對預(yù)購人將購買未竣工預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓的，在預(yù)售房竣工交付，預(yù)售人員取得房屋全之前，當(dāng)?shù)刈〗ú块T不能為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這樣做的目的就是避免炒房。

海南三亞房地產(chǎn)會下大力氣執(zhí)行差別化住房信貸政策，對于個(gè)人首次購房的，會根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行，對于購買第2套住房的家庭，在購買房子時(shí)，首付比例就不能低于50%，而且會暫停再購買第3套房，這樣就遏制了非法炒房。

通過市場調(diào)控放大招，當(dāng)前海南三亞房地產(chǎn)處于平穩(wěn)狀態(tài)，遏制了海南三亞房子進(jìn)一步價(jià)格上漲態(tài)勢，能讓需要用房的人能購買到自己喜歡房源。