不少在海南購房的朋友在進行房屋購買的時候經(jīng)常會陷入到底應(yīng)該全款還是貸款的糾結(jié)中。其實全款買房和貸款買房各有各的優(yōu)點，也各有各的缺點。看房網(wǎng)小編今天帶大家來分析一下海南購房全款真的好嗎？

　　在海南購房全款跟貸款到底哪種成本更少？毫無疑問是全款。我們得知道，全款買房最大的有點就在于整個購買成本更少。因為全款買房雖然一次要交的錢很多，但是按照買房的錢總數(shù)可以免除各種手續(xù)費和銀行利息。而且一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省了購買價格?，F(xiàn)階段全國各地的全款買房都有相關(guān)的優(yōu)惠活動，優(yōu)惠的成都各不相同，但是優(yōu)惠下來的總金額毫無疑問比貸款便宜很多。
　　海南購房全款買房除了在價格上有優(yōu)勢之外還有什么優(yōu)點呢？就是方便。全款買房，直接和開發(fā)商簽訂購房合同，省時又方便。對于那些購買二手房的人來說，他們不僅節(jié)省了貸款利率上升的費用，而且節(jié)省了與銀行打交道的時間和精力。另外從投資角度來說，把全款購買的房子再賣出去比較方便，不受銀行貸款的約束。一旦房價上漲，套現(xiàn)快，退出容易。即使不想賣，萬一有經(jīng)濟困難也可以把房子抵押給銀行。
　　海南購房的全款購房一定是好的嗎？也不一定，我們要知道全款買房會有很大的壓力，一次性全款買房會成為那些經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱的購房者的一大負擔(dān)。如果資金不足，一次性購房投資過大，可能會影響購房者的其他投資。
　　另外全款買房也有一定的風(fēng)險。就大部分待售房屋是房地產(chǎn)而言，購房者一次性付款會增加購房風(fēng)險。如果選擇一次性付款，每套房產(chǎn)都會要求買受人在預(yù)售階段付清全部房款，并簽訂《商品房買賣合同》。但在交易過程中，很多預(yù)售的樓盤都存在五證不全的問題。雖然銷售人員承諾在一定時間內(nèi)完成手續(xù)，但對買家來說充滿了未知的變數(shù)，問題是“難以備案”。
　　風(fēng)險很大。并且，如果全款購房的人選擇的是期房，如果開發(fā)商不能按時交房，或者因為項目資金不足，無法完成交房甚至“未完工程”，那么已經(jīng)付清全款的買家可能會失去更多的利息，甚至全部都是水漂。
　　海南購房全款買房是一種方便簡便的購房方式，但是相比之下需要承擔(dān)的風(fēng)險其實并不比貸款買房少太多。在大家有條件的情況下可以全款，但是如果沒有足夠的經(jīng)濟條件，貸款買房其實也不失為一種好的選擇。