在海南初次購房的朋友一定要記住一些小竅門，不僅能夠為你選擇到心儀的房子提供幫助，還能幫你有效避開房地產(chǎn)商和中介的陷阱。下面看房網(wǎng)小編來為大家簡單介紹一下海南購房的時候有哪些需要注意的小細節(jié)。

　　首先大家要注意在海南購房的時候應該注意購房保險。不少朋友在海南購房需要交納購房險，這些保險其實根據(jù)保險公司不同，折扣并不同，很多地方的保險費用可以打折，而售樓處的保單通常情況下是不打折的，如果考慮到保險問題，那么可以在大家的購房過程中節(jié)省一筆，何樂不為。另外大家要注意初次開盤的房子不一定都是好房子，很多樓盤開盤都沒有很好地房子，開盤房子很多是為了吸引客戶，可以大打折扣的房屋，而后每月推出房屋，想要拿到更好的房子，除了自己擦亮眼，經(jīng)常關注房屋情況外，還要跟售樓處搞好關系，不要太快下決定。
　　海南購房不要迷信廣告。很多售樓處的廣告鼓吹的天花亂墜，但是實際房子下來后，跟廣告相比天差地別，所以大家在進行購房的時候，一定要保證自己真實看房，不要迷信售樓處銷售人員說的內(nèi)容。不少售樓處的銷售深諳洗腦大法，幾句話就能把購房者說的心動，這些在購房的時候都是需要提起警惕的。我們買房是為了自己居住舒適，而不是看重廣告和宣傳，大家在進行購房的時候，無論別人說的如何好聽，都要堅持自己看過房子之后再做定奪。
　　海南購房一定要看重實測面積。不少朋友購房的時候，都會聽說房屋的面積為多少多少，但是很少有朋友真正關心公攤面積等。而且還有的朋友在購房的時候簽訂合同不注意，沒有發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息中實測面積與公攤面積發(fā)生變化，或者中途房產(chǎn)商變卦，將消防防火面積占用到了大家居住空間中。這些都是我們在買房時候應該注意的內(nèi)容。購房之前一定要根據(jù)實際情況來做決定，看合同的時候慎之又慎，盡可能的多跑幾次樓盤，看自己選購房屋的實際裝修情況。
　　以上是小編對于海南初次購房朋友們提出的一些小建議，總結(jié)下來就是擦亮眼睛，提高警惕，不信廣告，堅持實事求是。最后希望大家都能夠選擇到自己心儀的住房。