其實(shí)在房產(chǎn)行業(yè)，相比于一手房的購(gòu)買，二手房在價(jià)格會(huì)更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。而且相當(dāng)一部分二手房已經(jīng)進(jìn)行了初步裝修或者精裝修，可以直接拎包入住，避免了個(gè)人裝修的麻煩。隨著大家生活方式的變化，購(gòu)買二手房已經(jīng)成為很多朋友購(gòu)房的新選擇。那么如此熱銷的二手房有什么購(gòu)買須知嗎？我們就以白沙地區(qū)二手房購(gòu)買為例，為大家簡(jiǎn)單的介紹二手房購(gòu)買須知。

　　很多朋友在選擇二手房過程中會(huì)猶豫，最主要的原因就是擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)，不知道二手房是否存在問題。我們?cè)谶x擇二手房的時(shí)候第一要關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)是二手房的房屋所有權(quán)問題。與我們交易的屋主，最好是房屋所有人，如果是房屋所有人的直系子女會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)，但是如果有授權(quán)材料，那么風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些，如果是房屋所有人的親戚、朋友，那么風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大一些，需要酌情考慮。其次是房屋的使用年限以及房屋拆遷問題。二手房的房屋年限關(guān)系著我們辦理二手房購(gòu)房貸款的內(nèi)容，一定要事先詢問清楚，方便后續(xù)貸款工作的進(jìn)行。而二手房購(gòu)入的時(shí)候，原則上要選擇拆遷風(fēng)險(xiǎn)比較小的地段，因?yàn)槲覀冑?gòu)房的主要目的是住房，拆遷風(fēng)險(xiǎn)太大的地段，可能影響我們的后續(xù)生活和居住。
　　不少朋友關(guān)注二手房的投資回報(bào)率，從現(xiàn)階段房產(chǎn)發(fā)展情況來分析，二手房的投資回報(bào)率的確比一手房要高一些，尤其部分學(xué)區(qū)房。但是如果想要選擇二手房作為投資，往往需要擦亮眼睛，見仁見智。
　　最后二手房的價(jià)格評(píng)估需要大家進(jìn)行準(zhǔn)確的分析，多了解周圍房屋的平均價(jià)格，考慮二手房周圍環(huán)境的實(shí)際情況，更好的選擇符合自己要求的二手房。