盡管房?jī)r(jià)居高不下，但想買房子的人終究還是得迎難而上，在漫漫還債之路上，到底有什么辦法能讓負(fù)擔(dān)減輕一點(diǎn)？

天天?。簻p少利息。
天天省房貸，到底是怎樣一個(gè)?。渴聦?shí)上，銀行每天都會(huì)在客戶還款賬戶上按一定的規(guī)則將活期儲(chǔ)蓄存款提前償還。在與客戶協(xié)商之后，銀行員工將根據(jù)客戶的具體資金和收入情況，確定適當(dāng)?shù)谋壤?。提早還款的好處在于：節(jié)省利息。
按五年以上房貸利率7.83%計(jì)算，如果王小姐在五月一日向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款80萬元，并存入15萬元活期存款，五月一日當(dāng)天她就可以提前償還貸款本金15×60%-3.25=5.75萬元，當(dāng)天就可以省下57500×7.83%=360=12.51元。而且到5月10日這一天，王小姐又存了16萬元，活期存款賬戶上有31萬元的余額，她就可以在一天內(nèi)提前歸還15.4萬元貸款，當(dāng)天就可以省下33.50元貸款。如此一來，到5月31日，如果王女士的賬戶余額沒有變化，則每月節(jié)省貸款利息為12.51元×9天+33.50元×22天=849.59元。
許多人在買房后往往手頭很緊，甚至有些余錢都沒有，因?yàn)榕掠型话l(fā)情況急需用錢，所以不敢提前還房貸。銀行工作人員告訴記者，“天天省”的房貸還會(huì)將前一天提前償還的貸款重新劃回客戶賬戶。一般來講，“天天省”就是把客戶可能需要用到的資金，按照一定的規(guī)定在兩天內(nèi)一次扣回，按天計(jì)算，就可以節(jié)省貸款利息，而且不影響客戶使用這筆資金。假如王小姐每月要還貸6200元，那么她每月實(shí)際要還款的金額為6200-849.59=5350.41元，這樣省下來也不少。
雙周供：時(shí)間短。
最近，工行推出了一項(xiàng)新的房貸業(yè)務(wù)——“雙周付款”，即將原來每月一次的房貸業(yè)務(wù)改為每?jī)芍芤淮蔚母犊?。根?jù)工作人員的說法，兩次扣款的總額基本上相當(dāng)于最初一次扣款的數(shù)額，借款人每月的負(fù)擔(dān)不會(huì)增加，但可以起到縮短還款時(shí)間、節(jié)省利息總額的作用。銀行工作人員為記者提供這些數(shù)據(jù)，讓他們有一種更直觀的感覺。
基準(zhǔn)利率為貸款100萬元、30年等額本息還款(注：5年以上的房貸利率為7.83%，上浮15%即6.655%)。
因此，“雙周”貸款比等額月還息貸款節(jié)約了18.36%的利息，也縮短了貸款償還時(shí)間。
按照這樣的思路，記者也算了一筆賬，“雙周”每年要償還26筆貸款，而“月償還”每年要償還12筆貸款，實(shí)際上，“雙周”比每月償還多一個(gè)月。針對(duì)此前存在的“雙周供”爭(zhēng)議，記者還以“月供”和“雙周供”為例，對(duì)25年內(nèi)同樣還清的情況(借款100萬元，等額本息25年還清，利率下浮15%)進(jìn)行了對(duì)比：
員工們說，“雙周”作為一種個(gè)性化的還款方式，在國(guó)外已經(jīng)很普遍了，這與國(guó)外實(shí)行的周薪制有關(guān)。就利息計(jì)算方式而言，由于“雙周”還款周期縮短，還款頻率提高，使得每期還款中本金所占比例較大，利息所占比例相應(yīng)降低，還款速度加快，從而節(jié)約了借款人的利息支出總額。