嘗試在海南房地產(chǎn)選購(gòu)房子的朋友或許都聽(tīng)說(shuō)過(guò)組合貸款這個(gè)詞，組合貸款是什么政策？對(duì)我們的購(gòu)房買(mǎi)房有什么幫助嗎？組合貸款到底有多少優(yōu)惠？如果我選擇組合貸款應(yīng)該準(zhǔn)備哪些手續(xù)呢？看房網(wǎng)的小編在這里為大家簡(jiǎn)單解析一下海南房地產(chǎn)組合貸款的相關(guān)政策。
　　首先來(lái)講組合貸款是什么？組合貸款最簡(jiǎn)單的理解就是通過(guò)公積金貸款與商業(yè)貸款組合的方式進(jìn)行購(gòu)房。在這里大家得知道海南房地產(chǎn)的組合貸款跟全國(guó)各地的組合貸款規(guī)則基本是一致的，所以不需要過(guò)度焦慮海南的組合貸款是不是有其他的條件。
　　第二個(gè)問(wèn)題是，組合貸款對(duì)我們的購(gòu)房是有優(yōu)惠的嗎？毫無(wú)疑問(wèn)，組合貸款對(duì)于有公積金的朋友來(lái)說(shuō)將會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的貸款選擇。要知道公積金貸款享受一定的政策福利和補(bǔ)貼，貸款的種種優(yōu)惠也會(huì)比商業(yè)貸款少很多。然而當(dāng)購(gòu)入一份大額房產(chǎn)的時(shí)候，公積金貸款不足以全部負(fù)擔(dān)貸款金額，公積金貸款是不是不能用了？不，這種情況下我們就可以用到組合貸款，將超出公積金的部分選擇商業(yè)貸款，可以用公積金貸款的部分使用公積金貸款，最大限度的獲取優(yōu)惠。
　　海南房地產(chǎn)進(jìn)行組合貸款的時(shí)候有什么條件呢？要知道公積金貸款需要客戶滿足三個(gè)條件。第一，住房公積金開(kāi)戶達(dá)到1年以上，并且連續(xù)存繳公積金12個(gè)月；第二，公積金仍處于繳存狀態(tài)；最后，沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款或者政策貼息貸款。
　　最后，我們需要在海南房地產(chǎn)選擇組合貸款的時(shí)候還需要注意自身?xiàng)l件與所購(gòu)房屋是否符合商業(yè)貸款的需求，以及公積金貸款的需求，只有滿足兩者交叉部分才可以進(jìn)行組合貸款的申請(qǐng)。想要了解詳細(xì)內(nèi)容，可以進(jìn)一步與我們看房網(wǎng)的小編咨詢。