很多購房者認為現(xiàn)在房價這么高，所以在選擇樓盤的時候，喜歡在同一個地區(qū)、同一個地段選擇價格便宜的樓盤，甚至選擇樓盤的折扣力大的樓盤。但是，在同一地理位置，價格便宜的樓盤一定有問題，后期可能出現(xiàn)證明書不完整、施工質(zhì)量、計劃不合理等問題，給購房者帶來的損失可遠遠不只便宜的這些錢。
選擇樓盤時，當然要考慮價格因素，但不僅要看價格，還要重視開發(fā)人員的質(zhì)量和責任。開發(fā)人員的品牌差異和物業(yè)管理水平，實際上前期可能看不到什么作用，但對住宅后期價值的影響非常大。因此，購買住宅時，盡量選擇有實力的開發(fā)者開發(fā)的樓盤，不要只追求便宜。
不知道城市規(guī)劃，盲目選擇房間可以說是很多購房者的通病，很多購房者不考慮政府規(guī)劃的方向，盲目選擇地區(qū)購房。然后買了房子后，發(fā)現(xiàn)這個地區(qū)后期出現(xiàn)了嚴重影響生活環(huán)境的計劃，后悔了。
買房首先要看政府的計劃和城市發(fā)展趨勢，盡量選擇政府重點計劃的有發(fā)展前景的居住。有些購房者因為自己沒有事先做過任何作業(yè)，所以售樓處就只聽置業(yè)顧問的一面之詞，不知道政府的購房政策，購房也進入了很多誤區(qū)。政府宏觀政策實際上直接影響房價變動。例如，幾年前的購買限制政策，現(xiàn)在的各種利益政策，這些基本的購買政策在選擇房間之前必須明確。
廣告是購房者獲得樓盤信息的重要途徑。畢竟，開發(fā)人員需要通過廣告吸引購房者的注意力。但是，這些廣告的宣傳是否實現(xiàn)取決于開發(fā)者的實力和良心。買房子不僅要看廣告，還要去現(xiàn)場實地調(diào)查、訪問、分析。另外，向老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀也很好。
年輕人買房子的時候，認為置業(yè)需要一步到位，貸款也經(jīng)常選擇短的年限，希望盡快償還貸款，結(jié)果相反年輕的時候被房價壓迫，給自己帶來了很大的經(jīng)濟壓力。必須根據(jù)自己能承受的范圍做出合理的決定，不一定要一步到位，工作幾年后，也可以打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。