近幾年來的海南發(fā)展也是非常的快，很多朋友都是喜歡到海南這邊置業(yè)，今天就讓看房網(wǎng)給大家分享一下這份海南房產(chǎn)攻略，如果你對這方面感興趣的話，不妨進(jìn)來文章了解一下吧。

　　想必大家都知道海南的空氣質(zhì)量良好，又有著人人羨慕的熱帶海景資源，而隨著海南的發(fā)展，海南旅游業(yè)的興起，房產(chǎn)開發(fā)商的入駐建設(shè)，使得海南房產(chǎn)成為房產(chǎn)市場受歡迎的一員，不少人紛紛心動，也想在海南房產(chǎn)市場中貢獻(xiàn)自己“一份力量”——買房。但是在海南買房它真的簡單嗎？

　　海南房產(chǎn)攻略

　　首先，在海南買房的購房者不管是買房投資，還是自住度假旅居，首要考慮的是在海南哪里買房？海南有18個市縣，盡管海南的氣候都不錯，但是每個市縣都有各自的優(yōu)點(diǎn)。比如，?？?，海南省會城市，剛需人群聚集地；三亞，海南受歡迎的旅游城市，熱帶風(fēng)情濱海旅游城市；臨高，漁民小鎮(zhèn)，養(yǎng)老悠閑人家。所以，購房者可以根據(jù)自己購房的需求選擇想居住的城市。

　　海南購房攻略有哪些

　　1、海南購房要選定買房目標(biāo)，可以提前進(jìn)行實(shí)地考察，對小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及周邊配套設(shè)施等情況進(jìn)行了解；

　　2、海南購房需注意房屋的質(zhì)量問題，以免居住后給生活造成很多的麻煩；

　　3、簽訂認(rèn)購書時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，必須時(shí)可以咨詢律師；

　　4、查看開發(fā)商是否取得五證，并看清楚所購房屋是否處于預(yù)售范圍內(nèi)。

　　海南房產(chǎn)攻略

　　外地人在海南買房需滿足哪些條件

　　1、外地人在海南買房，必須以家庭為單位，且只可以購買一套房子，如果所購房屋處于三亞老城區(qū)、?？诶铣菂^(qū)、瓊海(除官塘)這三個區(qū)域，購房者在本地繳納的社保或個稅時(shí)間需滿五年，至于保亭、五指山、白沙及瓊中，外地購房者是不能購買的，至于其它區(qū)域，需要繳納兩年的社保或個稅。

　　2、外地人在海南貸款買房，需提供合法有效的身份證件，并用以將所購房屋作為抵押，此外，貸款人須具有完全民事行為能力，且年齡與貸款期限相加，男士不得超過六十五周歲，女士不得超過六十周歲。

　　3、外地人在海南買房，必須在本地有穩(wěn)定的工作與收入，且自身征信資質(zhì)狀況良好，具有償還貸款本息及利息的能力，所支付的首付款比例需達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　以上就是看房網(wǎng)給大家?guī)砹撕Ｄ戏慨a(chǎn)攻略，如果你對海南這邊的房產(chǎn)感興趣的話，不妨到實(shí)地來考察一下吧，說不定你會愛上這個美麗的城市。