1 、 紙媒體和商店正被因特網(wǎng)所取代。

如今，人們的注意力從傳統(tǒng)的紙媒和商店轉(zhuǎn)移到了互聯(lián)網(wǎng)渠道，最終的結(jié)果是，報紙 房地產(chǎn) 信息的廣告收入大幅減少，而經(jīng)紀人則主動或被動地開始減少商店數(shù)量，以減少無謂的支出，將所節(jié)省下來的資金更多地投入到各種互聯(lián)網(wǎng)平臺上，擴展新的商業(yè)模式。

2 、 中介人的信息中介功能日益弱化。

代理職能主要包括信息中介職能和輔助服務(wù)職能。資料中介主要是為客戶提供市場信息和房源信息等，配套服務(wù)主要包括看房、簽約及相關(guān)手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。

隨著因特網(wǎng)媒體的發(fā)展，信息中介的功能逐漸由經(jīng)紀人轉(zhuǎn)移到線上，目前消費者可以在任何時間通過因特網(wǎng)搜索找到更多、更全面的市場信息和房源信息，線上處理過程將大大提高某些環(huán)節(jié)的處理效率，也將逐漸取代消費者對經(jīng)紀人的依賴和要求。此外，這一轉(zhuǎn)變一方面可以提高經(jīng)紀人的工作效率，減少繁瑣的跑腿工作，另一方面也可以降低交易傭金率。

3 、 交易過程正在被改造。

網(wǎng)絡(luò)時代，在線交易流程更加透明，操作更加簡單，消費者可以隨時在網(wǎng)上查看交易進展情況，從而更好地作出決策。新型 房地產(chǎn) 電商交易模式更多體現(xiàn)在網(wǎng)上通過互聯(lián)網(wǎng)完成信息匹配，線下通過經(jīng)紀商完成細致的服務(wù)。