不論是從獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源、日益完善的配套還是從政策紅利來看，海南的房地產(chǎn)市場仍然大有可為。未來幾年，海南東方房地產(chǎn)將繼續(xù)處于上升階段。智者看中的不僅是房屋的直接價值，更重要的是房屋保值、增值的空間。以下是海南東方公寓升值的三大要素：

一、配套：海南一系列重大配套項(xiàng)目正逐步形成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅商店等配套項(xiàng)目已經(jīng)順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建造郵輪港、動車渡輪等正在積極建設(shè)……在這些項(xiàng)目中，海南東方公寓購房者不僅可以享受有限的度假、養(yǎng)老生活，還可以擁有稀缺性的海島資源，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
二、房價：東方房價均價13875元/㎡，很多外地人更喜歡在海南東方買房子，和其他地方完全不同。東海南買房，圖中并非黃金地段，產(chǎn)業(yè)資源，區(qū)域發(fā)展。純?yōu)楹Ｄ系暮每諝?，好環(huán)境，好氣候而努力。到東方異地養(yǎng)老的人群也將逐漸增加，房價將繼續(xù)上漲。
三、定位：東方地產(chǎn)的概念是養(yǎng)老房，海南東方公寓還有多少升值潛力？海南新一輪限購政策的出臺，實(shí)際上對目前海南的房價，并沒有起到抑制作用，只是限制投資，跟風(fēng)買房。另外，東部短期內(nèi)，新房預(yù)售量逐漸減少，房價仍有一定上漲，至于未來，還需看海南政府的宏觀調(diào)控。
因此說，海南東方公寓的升值空間比較大的。就海南目前的發(fā)展情況而言，其發(fā)展優(yōu)勢和前景還是相當(dāng)不錯的。