一般 而言，假如服務(wù)費較高，那麼物業(yè)管理服務(wù)也會相對略好，搬入的自然環(huán)境也會更好許多，社會治安標(biāo)準(zhǔn)也會更好一些，真實能夠保證國泰民安，給你住的舒適一些，有的小區(qū)業(yè)主不在意物業(yè)管理費用的高矮，由于她們覺得較高的服務(wù)費還可以刷挑選出一個層級的小區(qū)業(yè)主?？墒俏飿I(yè)管理費用高，很有可能會造成 定居成本費過高，那麼物業(yè)管理費用低是不是便是好的呢?怎么知道物業(yè)管理的優(yōu)劣呢?

　　1、掌握物業(yè)管理費

　　有時，物業(yè)管理費的是多少，在一定水平可以立即關(guān)聯(lián)到小區(qū)業(yè)主的生活質(zhì)量，物業(yè)管理費最后有絕大多數(shù)會采用對住宅小區(qū)的梳理和檢修上。因此 有時候小于市價過多的物業(yè)管理費，很有可能你也就不可以獲得非常好的物業(yè)管理了。

　　2、看物業(yè)管理費收交率

　　一般 小區(qū)業(yè)主表述對物業(yè)管理公司不滿意的立即個人行為便是拒繳物業(yè)管理費，因此 我們可以依據(jù)物業(yè)管理費收交率來分辨這一物業(yè)管理的優(yōu)劣。假如商住樓住宅小區(qū)物業(yè)管理費收交率過低，表明小區(qū)業(yè)主對物業(yè)管理公司的建議很大。在現(xiàn)場探察的情況下，能看住宅小區(qū)公示欄是否有貼到多家小區(qū)業(yè)主欠交物業(yè)管理費的通告，來開展一個基礎(chǔ)的分辨。

　　3、官方網(wǎng)站/微信公眾號獲得信息

　　一般的物業(yè)管理公司都是會有其官網(wǎng)或微信公眾平臺，進到官方網(wǎng)站或是相對的官方網(wǎng)微信公眾號能夠掌握該物業(yè)管理的一個大概公司外貌。例如是否有按時檢舉社區(qū)文化活動、住宅小區(qū)文明行為宣傳教育主題活動這些，節(jié)假日日是否有一些褔?yán)黝}活動、心懷感恩主題活動感恩回饋小區(qū)業(yè)主，為此能夠看得出物業(yè)管理公司運營住宅小區(qū)的心態(tài)。

　　4、在網(wǎng)上檢索相關(guān)信息

　　有一個很簡單的方法，便是能夠運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的方便快捷，在網(wǎng)上查一下物業(yè)公司或物業(yè)管理公司的以往新聞報道，重點關(guān)注以往住宅小區(qū)的物業(yè)管理或是隸屬的物業(yè)管理公司是否有消費者維權(quán)的惡性事件，是否有惹出大的糾紛案件，之后也是怎么解決的。

　　5、看小區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　能夠注意電梯上是不是清理，樓梯道的樓梯間是不是有廢棄物沉積，樓梯道里的燈是不是能一切正常應(yīng)用這些這種住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵點，也有廳堂的防撬門是否能一切正常開閉，樓宇對講系統(tǒng)作用是否一切正常，由于這種關(guān)聯(lián)到之后生活環(huán)境的質(zhì)量。

　　6、看保安對路人的心態(tài)

　　要不是小區(qū)域內(nèi)的小區(qū)業(yè)主，保安通常都是會對其開展一番盤查或是規(guī)定其開展備案，這時候你就需要留意看保安對路人的心態(tài)怎樣。若該物業(yè)管理公司的服務(wù)水平高，那麼它對工作員的管理方法當(dāng)然也是認(rèn)真細(xì)致而標(biāo)準(zhǔn)的，那麼保安看待路人的心態(tài)也就不容易差到哪里去。

　　7、看住宅小區(qū)公共區(qū)域小區(qū)園林綠化

　　草地是不是剪修齊整?路面上是不是有廢棄物殘余?人力河堤里的水體是不是清理?垃圾站是不是異味重?這種公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化狀況還可以看得出物業(yè)管理品質(zhì)的優(yōu)劣。

　　選購房地產(chǎn)時，第一看地區(qū)交通出行，第二看樓房房型等，還有一個十分留意的層面，那便是物業(yè)管理，買來房屋的人都了解，碰到一個好的物業(yè)管理，是定居舒服和生活質(zhì)量的一大首要條件。